Perspective du projet — A+ Architecture (DR) Un quartier des années 60 transformé en profondeur, à Millau : confort, luminosité, maîtrise des charges, et des espaces extérieurs entièrement remaniés.
Aveyron Habitat réinvente ce quartier des années 60 pour lui donner un nouveau visage paré des atouts de l’habitat d’aujourd’hui : confort, luminosité, agencement pertinent, prestations de qualité et maîtrise des charges grâce à une gestion de l’énergie des plus performantes.
Les espaces extérieurs sont totalement remaniés, avec un parti pris pour la végétalisation : des plantations d’îlots de biodiversité viendront compléter les arbres conservés, structurées de manière à accueillir du mobilier favorisant des espaces de convivialité.
En ouvrant le quartier de l’avenue de Verdun vers les quais du Tarn, en intégrant davantage de biodiversité et moins de stationnements extérieurs, l’ambition est de transformer Beauregard en profondeur pour répondre aux enjeux du logement de demain.
21 M€ Coût global estimé de l’opération
Financé par Aveyron Habitat et ses partenaires
Sur les 77,2 % portés par Aveyron Habitat, 18,8 % sont des fonds propres ; les 58,4 % restants sont financés par des emprunts auprès de la Banque des Territoires.
Le 7 septembre 2023, l’entreprise SA2P donnait le premier coup de pelle sur Beauregard 8, neuf logements. La démolition des trois premiers immeubles aura duré deux mois.
Millau Communication l’a filmée en accéléré : le quartier des années 60 disparaît en quelques minutes, avec les Causses et le viaduc en toile de fond.
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La transformation se fait par étapes. Chaque tranche enchaîne désamiantage, mise en sécurité des réseaux, démolition, puis construction.
Cette phase devait s’achever au printemps 2025, période annoncée pour l’arrivée des premiers habitants.
